Quand faire appel à un AMO

Quand faut-il faire appel à AsCoRéal pour L’AMO ?

Tout dépend de l’implication possible du maître d’ouvrage dans l’art de construire.

Aujourd’hui, la fonction de maître d’ouvrage est une fonction complexe qui regroupe à la fois des compétences techniques en bâtiment et/ou voiries réseaux divers, des compétences financières (économie de la construction) et une rigueur administrative et juridique.

Pour savoir à quel moment faire appel à AsCoRéal, il faut que le maître d’ouvrage se pose les questions suivantes :

 

LES QUESTION QUE SE POSENT LES MAITRES D’OUVRAGES : LES REPONSES D’ASCOREAL A CES INTERROGATIONS :

Ai-je suffisamment de temps à consacrer à ce projet?
OUI : le recours à un AMO n’est pas une nécessité absolue immédiatement. Vous pourrez voir plus tard
NON : vous avez besoin d’un AMO.
Suis-je capable de déterminer tout seul le projet à réaliser? OUI : Vous avez un esprit de programmateur immobilier. Vous verrez plus tard pour choisir un AMO.
NON : Vous avez besoin d’aide en phase programmation. La programmation peut faire partie d’une mission d’AMO ou vous pouvez faire appel à un programmiste.
Ai-je le temps de choisir les différents intervenants de cette opération et/ou est-ce que je me sens armer pour le faire ? OUI : vous pouvez différer le démarrage de la mission d’AMO
NON : Dès la fin de la phase programmation, vous devez prendre avec vous un AMO qui va suivre votre projet de la phase conception à la livraison de votre bâtiment.
Ai-je le temps de participer à toutes les réunions de conception de l’ouvrage ? OUI : vous n’avez pas besoin d’un AMO en phase conception. Cependant, nous
attirons votre attention sur les difficultés d’un maître d’ouvrage
quelque fois en phase conception à maintenir un délai et un prix face à
des professionnels du bâtiment.
NON : vous devez prendre un AMO dès le démarrage de la conception de votre bâtiment. Vous participerez par contre aux réunions stratégiques au fur et à mesure de l’avancée du projet
Après
avoir suivi la phase conception sans faire appel à un AMO, Ai-je le temps de m’impliquer dans la réalisation des travaux ?
OUI : vous n’avez pas besoin d’un AMO. Par contre, il va falloir suivre précisément les travaux.
NON : vous avez besoin d’un AMO en phase chantier.
J’envisage
d’avoir recours à un contractant général pour une opération
immobilière. Je sais que je dois vérifier son travail. Ai-je le temps pour cela ?
OUI : Vous
n’avez pas besoin d’un AMO. Par contre, cela nécessite de votre part un
travail important et complexe surtout en phase études.
NON : Le recours à un AMO peut vous garantir l’adéquation entre ce que vous avez acheté et ce qui va être réalisé par le contractant général.